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庄吉集团旗下房开侵犯业主权益被指“七宗罪”

2018-01-11 16:22 网络整理

接待记者:项锐

来访百姓:庄吉·汉森世家业主

热线电话:0577-88122223

事由

近日,庄吉·汉森世家的多位业主,来本网投诉称,庄吉集团旗下的温州庄吉置业有限公司(下称庄吉置业)侵犯业主利益,并罗列了7条“罪状”。

庄吉·汉森世家业主委员会主任兰小乐告诉记者,房开在购房前承诺的很多东西,到现在都没兑现。

如庄吉·汉森世家的正大门,在宣传资料上,是一座具有古典欧式风格的双拱门建筑,现在连影子都没见着。

原本承诺的小区背景音乐系统,兰小乐说,自己入住两年多就听到过一次;而每幢楼下的门禁系统,从入住到现在一直没有安装。

另外诸如物业不尽职、杂草无人清理、电梯运转不正常等,更是不胜枚举。

最为重要的是,庄吉·汉森世家3幢的1到4楼,包括其中业主的公摊面积,在未经业主同意的情况下,都被庄吉置业私自租给喜喜喜大酒店,而且租金也被庄吉置业收走。

记者核实

为了维护自己的权益,庄吉·汉森世家业主委员会于2012年的8月3日,向庄吉置业发函,提出7点要求,希望对方能够予以明确和解决。

1.要求将小区3幢公摊面积收归业主所有并使用;

2.要求明确小区3幢2层原规划功能(全部为会所用房)和3幢1层洗衣房的使用权;

3.要求明确小区地下人防设施的使用权归属

4.要求恢复效果图中的大门和绿化设施

5.要求支付逾期未办理产权证的违约金

6.要求抓紧完成安装、调试监视门禁系统,使其处于正常运行状态;

7.要求确保各单元电梯质量,恢复电梯正常运行、使用。

然而庄吉置业并给予足够的重视,至今没有解决其中的任何一条要求。

为了了解事情的具体情况,记者来到庄吉置业,当日没有人员上班,庄吉置业总经理李梅芳接受了记者的电话采访。

对于业主们“私自出租公摊面积”的指责,李梅芳态度非常蛮横,逻辑荒谬。“总共3万多平米,我们自己就占了就1万多平米”,她说,庄吉置业不仅是庄吉·汉森世家的业主,还是最大的业主,所以,出租一事不需要经过全体业主的同意。

等记者准备继续追问下去时,李梅芳随即挂掉电话。当记者再次致电时,李梅芳则摁掉了电话。

本网将进一步关注这一事件。

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